土地增值税清算时如何认定普通标准住宅?要注意些什么?

因为税费都是由买方承担。大体的税费:90平以下(含)不满2年契税:首套商品房 全额的1%: 增值税:全额的5%: 个人所得税 全额的1%: 满2年契税全额的1%: 增值税无 :个人所得税1%。

90平米以上不满2年契税全额1.5%: 增值税全额的5.65%: 个人所得税:全额1%: 满2年契税全额的1.5%: 增值税:无:个人所得税:1%:契税:二套房契税2%: 满五年唯一的房子免征个人所得税。


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